一、先依照屋況來評估預算

每間房子都有它的「底子」，屋況決定了你該投入多少預算，才能有效達到舒適、安全又美觀的居住品質。

新成屋：水電管線與格局較為新穎，通常不需大改。預算可集中在風格設計、機能整合與家具選購。

中古屋（屋齡10~25年）：需率先檢查水電與滲漏狀況，預留部分預算做局部拆除與配置調整。

老屋（屋齡25年以上）：建議初期先安排進行專業評估，並預留至少 30% 預算處理隱藏工程，用來優先處理安全與結構問題。

二、如何有效分配預算

裝潢預算不只是「看價格」，而是「看分配」。懂得拆帳，才能讓錢花得聰明。

設計費用（約佔 5~15%）：設計決定整體風格與實用性。依設計師資歷與需求範圍有所不同，建議保留彈性。

裝潢費用（約佔 50~70%）：包含泥作、水電、木作、油漆等工程。選擇耐用建材與合格施工團隊，可減少後續維修成本。

家具費用（約佔 10~25%）：依空間機能與使用頻率選擇家具，模組化與系統櫃是現代小宅常見選擇。

預備金（建議預留至少 10%）：應對拆除後可能出現的漏水、壁癌、結構問題等突發情況，這筆錢必不可少。

三、如何控制與調節預算

從裝潢項目的「必要性」來分類，就能清楚知道該省在哪、該花在哪。

必要裝潢：與安全性與日常機能有關，如防水工程、水電更新、地板翻新等。

非必要裝潢：如特殊造型牆面、裝飾燈帶、異材質拼接等，可視風格需求與預算調整。

彈性裝潢：如封陽台、客房隔間或局部天花造型，建議分階段執行，避免一次預算爆表。

四、其他可以減少或調整預算的地方

• 保留良好格局：減少無謂拆除與格局重改。
• 使用系統櫃：價格透明、施工快、好維修。
• 減少客製化：異形設計、特殊材質大幅增加預算。
• 風格簡約化：極簡風不僅美觀，還能大幅降低預算。
• 找專業設計團隊：一開始就少走冤枉路，避免重工與後悔。