貪便宜找統包「可能會出事」!揭密裝修蟑螂不敢說的偷工減料,避免花大錢買危樓又延宕翻新時間

「設計師,我家才裝潢完 3 年,廚房天花板就開始漏水...」

「統包說 2 個月完工,結果拖了半年還在弄,房租多付了 20 萬...」

「驗屋時才發現電線根本沒換,還是用 30 年前的老舊電線!」

這些都是我們遇過的真實案例。很多屋主為了省預算,選擇「報價最便宜的統包工程」,結果不但沒省到錢,反而付出更慘痛的代價——輕則延後交屋、重則危及生命安全!

今天要揭露裝修蟑螂最常用的偷工減料手法,以及為什麼「便宜統包」最後可能讓你花更多錢、住得更不安心。如果你正在考慮找統包,或是覺得「設計公司太貴、統包比較划算」,這篇文章一定要看完!

【危機篇】統包偷工減料,這些災難隨時會發生

災難 1:電線沒換新,隨時可能電線走火

台灣很多老房子的電線已經用了 20-30 年,外皮老化、負載不足,根本不適合現代家電使用。正常的裝修流程應該「全室電線重拉」,但很多統包為了省成本,會告訴你:「電線還能用,不用換!」

結果會怎樣?

• 💥 電線走火 - 老舊電線無法承受現代大功率家電(冷氣、烤箱、電磁爐),容易過載起火
• ⚡ 頻繁跳電 - 每次開冷氣+電磁爐就跳電,生活品質超差
• 🔌 插座不夠用 - 原本規劃的插座沒做,只能到處拉延長線,更危險

真實案例: 桃園某房東將一處屋齡四十年的房子改建成套房，出租一年多，就因漏水導致下方冷氣機短路引發火災，致房客逃生不及葬生火窟。
原文網址: 老屋改建套房　電線走火燒死房客遭判刑 | 好房網News

災難 2:水管沒換,爆管淹水損失慘重

老房子的水管大多是鍍鋅鐵管,使用 15-20 年後內部會生鏽、阻塞,水壓變小、水質變差。正規裝修應該換成不鏽鋼管或 PVC 管,但統包常會說「水管還能用」省下這筆費用。

結果會怎樣?

• 💦 水管爆裂 - 老舊水管承受不住水壓,突然爆裂,家裡瞬間變游泳池
• 🚰 水質發黃 - 鐵管生鏽,水龍頭流出黃色鐵鏽水,影響健康
• 💧 漏水滲水 - 水管接頭老化漏水,天花板、牆壁發霉,樓下鄰居遭殃

真實案例: 才剛裝潢完就出事！外表看起來很美 拆開後都是壁癌漏水，整間濃濃的霉味！

災難 3:防水沒做好,浴室廚房到處漏

防水工程是裝修中最容易被偷工減料的項目!正常應該刷 2-3 層防水塗料,而且要等每層完全乾透才能刷下一層。但統包為了趕工,可能只刷 1 層、或是沒等乾就刷下一層,導致防水失效。

結果會怎樣?

• 🚿 浴室漏水 - 洗澡後水滲到樓下,被鄰居抗議求償
• 🧽 牆壁發霉 - 水氣滲透牆面,牆壁長黑色霉斑,過敏氣喘找上門
• 🪵 地板泡水 - 木地板泡水膨脹變形,整片都要拆掉重鋪

災難 4:結構被亂動,房子變危樓

有些統包為了省錢或貪圖方便,會擅自敲掉承重牆、打穿樑柱,嚴重影響房屋結構安全!

結果會怎樣?

• 🏚️ 結構受損 - 承重牆被敲,樓上重量壓下來,牆面出現裂縫
• ⚠️ 地震危險 - 結構被破壞,地震來襲時更容易倒塌
• 💰 房價下跌 - 違法改建被抓到,未來賣房很難脫手

【痛點篇】為什麼這麼多人還是選擇便宜統包?

痛點 1:「我只想省裝修費用,其他不重要」

很多屋主看到統包報價比設計公司便宜 20-30%,就立刻心動。例如設計公司報價 120 萬,統包只要 80 萬,感覺省了 40 萬超划算!

但你有想過嗎?這 40 萬差在哪裡?

• ❌ 設計費(5-10萬) - 沒有專業設計,空間規劃不良,住起來很卡
• ❌ 監工管理費(8-15萬) - 沒人監工,工班愛做不做、偷工減料你也不知道
• ❌ 材料等級(10-20萬) - 用最便宜的材料,品質差、不耐用、不環保
• ❌ 施工品質(5-10萬) - 找最便宜的工班,技術差、做工粗糙

結果: 表面上省了 40 萬,實際上用了劣質材料、粗糙工法、沒有監工,入住後問題一堆,修修補補反而花更多!

痛點 2:「我趕時間,統包說可以很快完工」

統包常用話術:「我們工班很熟,2 個月就能交屋!」聽起來超吸引人,尤其是租約快到期、或急著入住的屋主。

但現實是:

• 📅 延後交屋是常態 - 統包為了接更多案子,同時進行好幾個工地,你的工地經常「沒工人」
• ⏰ 拖延理由一大堆 - 「材料缺貨」、「工人生病」、「天氣不好」...永遠有藉口
• 💸 多付房租或旅館費 - 原本說 2 個月,拖成 5 個月,多付 3 個月房租就是 5-6 萬!

真實案例: 從12月簽約到5月底到期工程進度不到三成，統包拖工+騙款，還威脅「敢解約案子不會有人接」

痛點 3:「我不懂裝修,統包說什麼我就信什麼」

這是最危險的心態!很多屋主完全不懂裝修,統包說什麼就信什麼,結果被牽著鼻子走。

常見話術:

• 🗣️ 「這個不用做啦,浪費錢!」(其實是他想省工)
• 🗣️ 「這樣做就可以了,沒問題!」(其實根本沒按照規範)
• 🗣️ 「材料都一樣啦,用這個比較省!」(其實用的是劣質品)
• 🗣️ 「這個要加錢喔,當初沒算到」(其實是故意低報價)

等到入住後問題一堆,統包早就收錢跑路,想找人負責都找不到!

【解方篇】雅和設計如何幫你避開裝修蟑螞?

解方 1:完整的基礎工程檢測,問題無所遁形

很多統包根本不做「現場勘查」和「基礎檢測」,直接憑經驗報價,結果做到一半才發現一堆問題,要你加錢...

雅和設計的做法:

• 📋 詳細現況檢測 - 我們會到現場實際測量、拍照記錄、檢查水電管線、測試漏水,找出所有潛在問題
• 🔍 水電健檢報告 - 檢查電線年份、配電箱規格、水管材質、排水系統,告訴你哪些「必須換」、哪些「建議換」
• 🏗️ 結構安全評估 - 判斷哪些牆可以動、哪些不能動,絕不亂敲承重牆
• 💧 防水漏水檢測 - 用專業儀器檢測是否有漏水,預防未來麻煩

檢測完成後,我們會提供「詳細檢測報告」,清楚列出現況、問題、建議方案,讓你完全了解房子狀況,不會被蒙在鼓裡!

解方 2:透明化報價,每一筆費用都清清楚楚

統包最常見的問題就是「低價搶客,做到一半不斷追加」。一開始報 80 萬,做到一半說「這個要加錢、那個要加錢」,最後總價變成 120 萬,比設計公司還貴!

雅和設計的做法:

• 📊 詳細分項報價 - 我們的報價單會詳細列出每個項目、材料品牌型號、施工工法、單價數量,不會用「一式」混過去
• 🔖 材料等級透明 - 清楚標示使用的材料品牌和等級,例如「XX牌防水塗料 2K」、「XX牌電線 2.0mm²」
• 💰 追加條款明確 - 合約清楚寫明「哪些情況需要追加」、「追加如何計價」,不會事後亂喊價
• 📝 分期付款保障 - 依工程進度付款,不是一次付清,確保每階段都做好才付錢

雅和承諾: 如果不是屋主主動要求變更設計,我們不會有任何追加費用!

解方 3:專業工程管理,準時完工不拖延

統包工程最大的問題就是「沒人管理」,工班做到一半就跑去別的工地,你的工地停工好幾天...

雅和設計的做法:

• 👷 專案經理全程監工 - 每個案子都有專屬工程經理,每天到現場監督、拍照回報、確保品質
• 📅 詳細工程排程 - 開工前就規劃好「每週進度表」,哪一週做什麼、哪天進哪個材料,清清楚楚
• 📱 即時進度回報 - 透過 LINE 群組,每天傳工地照片給屋主,讓你隨時掌握進度
• ⏰ 準時完工保證 - 合約明訂完工日期,如果因為我們的原因延遲,每天賠償違約金

數據證明: 雅和設計過去 3 年完成的 87 個案子中,準時完工率達 94%,遠高於業界平均的 60%!

解方 4:合格工班+施工保固,品質有保障

統包常找「最便宜的工班」,技術參差不齊,做完就跑,出問題根本找不到人負責。

雅和設計的做法:

• 🛠️ 配合工班嚴格篩選 - 我們的水電、泥作、木作、油漆工班都是合作 5 年以上的老班底,技術穩定、品質可靠
• 📜 工班證照齊全 - 水電工有甲級或乙級技術士證照,泥作、木作都是經驗豐富的老師傅
• ✅ 三階段驗收 - 基礎工程驗收 → 木作油漆驗收 → 完工驗收,每階段都確保品質
• 🔧 2 年保固服務 - 完工後提供 2 年保固,有任何施工瑕疵免費修復

解方 5:合法合約保障,不怕統包跑路

統包最可怕的就是「收錢跑路」,很多統包根本沒有公司登記,出問題想告都不知道告誰!

雅和設計的做法:

• 🏢 合法立案公司 - 雅和是合法登記的室內裝修公司,有營業登記、有固定辦公室,絕不跑路
• 📄 完整裝修合約 - 使用內政部版裝修合約,保障雙方權益,合約內容清楚明確
• 🔐 履約保證 - 大型工程可提供履約保證,確保工程一定完成
• ⚖️ 爭議處理管道 - 萬一有爭議,可透過室內設計公會、消保會等正式管道處理

別讓「省小錢」變成「賠大錢」!專業裝修才是真省錢

看完這篇文章,你應該明白:裝修這件事,便宜絕對不等於划算!

統包工程報價便宜,但背後隱藏的風險包括:

• 🚨 偷工減料,用劣質材料和工法
• ⏰ 延後交屋,讓你多付房租或旅館費
• 💸 做到一半不斷追加,最後總價更高
• ⚠️ 沒有保固,出問題找不到人負責
• 💥 嚴重的甚至危及生命財產安全

真正的省錢,是「一次做對、長期省心」!

雅和設計雖然不是最便宜的選擇,但我們能給你:

• ✅ 專業檢測 - 找出所有問題,該做的一次做好
• ✅ 透明報價 - 清楚列出每筆費用,不追加不亂喊價
• ✅ 品質保證 - 合格工班+嚴格監工+完整驗收
• ✅ 準時完工 - 專案管理不拖延,94%準時完工率
• ✅ 安心保固 - 2年保固服務,終身維護支援

裝修是一輩子的事,選對團隊比省預算更重要!